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北市逾500億元遺產 嘸人領 逾期未辦繼承將歸國有
蘋果日報 2019/03/16 00:00
【黃政嘉╱台北報導】北市共計逾500億元遺產未辦繼承!北市地政局統計,自1985年至今年3月13日止,因未辦繼承登記被列冊管理的土地有1萬6548筆,面積逾269公頃,若依2019年公告土地現值來計算,總價值超過561億元,建物1986棟、持分面積總和達11.9公頃。

繼承人多是主因

北市地政局提醒,若超過25年未繼承,將被國產署公開標售,標售後10年內若不領取,就會歸屬國庫。

細究未辦理繼承原因,「繼承關係複雜或人數眾多」是主要因素,地政局建議民眾可指定一人或數人代表繼承,並辦理全體繼承人共同持有,否則逾期除有罰鍰外,逾期過久恐被充歸國有。

地政局表示,依土地法規定,不動產所有權人死亡後,繼承人應於6個月內申請繼承登記。地政超過1年繼承人未辦理繼承登記,地政機關會每年4月1日公告繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請者,即予列冊管理15年,逾期仍未申請繼承登記者,則由地政機關移請財政部國有財產署公開標售。


被標售影響很大

標售後所得之價款以專戶儲存,繼承人得依法領取,逾10年仍未提領該價款者,歸屬國庫;另如經標售5次仍未標出者,即登記為國有,繼承人僅能向國有財產署依第5次標售底價按其法定應繼分分算發給價金,對繼承人權益影響很大。