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獨家 土地公補貨 3.2億買十全路店面
蘋果日報 2019/08/17 00:00
【葉家銘╱高雄報導】位於高市十全路、自由路口的7-ELEVEN坎城門市,因結合健身房、麵包坊、烤雞餐廳、星巴克等複合式門市,而被網友譽為「全台最狂小7」,如今驚傳房東換人,買家是素有「南台灣土地公」之稱的陳啟川家族成員,本月初以逾3億元買下215坪樓店及土地;據了解,坎城門市月租40萬∼50萬元,租約還有4年,依買賣不破租賃原則,7-ELEVEN這幾年都不會搬家。
這間「全台最狂小7」是統一集團推出的全新複合店型,據《蘋果》掌握獨家訊息,陳啟川家族成員本月初以每坪150萬元,購入該黃金店面,地坪約214.5坪,成交總額推估約3.21億元,創近期成交金額新高。該物件面對美奇萊影城,其所有權人也是陳啟川家族的南和興產公司所有。
無獨有偶,實價登錄揭露5月1筆交易,距「全台最狂小7」僅100公尺,位於十全路、瀋陽街口的店面,也被陳家園城企業負責人陳園詠買下;地坪146坪、建坪335坪,地上3樓屋齡為29年,購入金額1.44億元,換算每坪地價約98萬元。查閱資料發現,陳園詠也是南和興產股東成員。等於十全路上短短200公尺不到的距離,陳啟川家族即擁有3間黃金店面。

200公尺擁3金店面

已故高雄市前市長陳啟川及家族,被稱為「南台灣土地公」,在高雄坐擁精華區土地達10餘萬坪,市值初估近千億元。為避免子女爭產,陳啟川成立「南和興產」管理土地,家訓土地「只租不賣」,近來南和興產不斷賣地,陳家人也透過個人管道不斷「補貨」。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析,陳家人購入精華區店面,應屬長期資產配置。