財經新聞

「賣台北老公寓換桃園八德新大樓」好嗎?全場答案超一致
NOWnews 2019/11/12 09:53
無論是住哪都有其優缺點,然而,近日一名網友就在某論壇中發問「賣掉台北 40 年老公寓,買桃園八德新大樓好嗎?」結果許多人答案幾乎一面倒,紛紛認為台北老公寓仍可留著,畢竟地點與生活機能很重要。

原 PO 在《 mobile01 》論壇中表示「我跟長輩住,住在大安區某森林公園門牌金字的 40 年破公寓,沒有電梯,大約 30 多坪,以前公設很低,據我所知 30 多坪幾乎都是實坪,長輩近幾年膝蓋不好,有考慮賣掉我們補一些錢換成電梯公寓、大廈,有請房仲來鑑價,居然這破公寓可以估到 2000 多萬左右,目前考慮搬到古亭站附近的新建案,差不多坪數總價約 3000 萬左右,大家平常也有些錢,想說貼個 1000 萬 + 貸款生活也不會有壓力。」

而他朋友得知此事後就極力反對,直言「 3000 萬在八德可以買到 100 坪以上,一直鼓吹八德的好,說什麼那邊以後會有捷運,附近也有星巴克、家樂福、迪卡農、電影院等,還說台北一堆人死守著 40 年破公寓很可憐,他們家有游泳池、三溫暖、健身房、卡拉 OK等,說八德那邊有潛力,買到可以提升居住品質,還可以賺價差」。

不過,原 PO 認為,問題是「我是土生土長台北人,工作也在台北,目前在網路上找到有關八德的評價不外乎:1.狗比人多 2.台北、新北窮人聚集地 3.低端人口充斥 4.人文素質低落 5. 8+9一堆 6.治安很差、市容悲劇」,他並請求網友提供建議,「是否貼個 1000 萬,換到古亭站新建案( 40 坪,扣掉公設實際 30 多坪),跟現在差不多,還是說賣掉 2000 多萬的公寓,直接去八德買 80~90 坪的房子住?」

▲網友於 mobile01 論壇中發問「賣台北老公寓換桃園八德新大樓好嗎?」掀起熱論。(圖/翻攝自mobile01論壇)

此文一出,立刻引發熱論,許多網友紛紛留言「地點好,台北市 2、3 樓公寓放出來,其實都是秒殺」、「台北市可以的話,還是留一間屋吧,租人都好」、「我覺得你應該還是要買在台北新的社區電梯大樓,但不一定要在大安區,真的去住桃園你一定不習慣,還有以後小孩學區問題,總價要低一點,可以往核心區以外找,如士林、北投、文山、南港、內湖,其實都可以找到不錯的建案,價格也較大安區漂亮,當然跟大安區地段是不能比的,有能力續住大安區也無不可,自己習慣跟長輩習慣、工作方便、環境品質真的很重要」、「一樣的價錢,放棄台北古亭去桃園八德?應該只有瘋子才會去吧!那些卡拉 OK、游泳池、大台北古亭走兩步去師大那就都有,還不用花錢維護,你跑去桃園八德用貴鬆鬆的管理費維護這些一個月頂多用一兩次的設備 有何意義?比生活圈天南地北,何必捨近求遠?」「買房還是地點,地點,地點,除非樓主已退休,無通勤和工作需求,選八德或鄉下豪宅都好」、「門牌台北大勝,而且桃園的生活習慣跟台北一定會有所差別,是我頂多換個區域就好,不然找板橋、土城類的都比桃園好...」「買錯地點就跟買車一樣,他只會變成負資產,折舊不會增值」。

另還有人直指「換個想法,桃園找個 800~1000 萬的新大樓含車位,還剩 1000 多萬,100 萬買車,其他全部砸金融股,一年 40~50 股利當零用錢,你覺得如何?」「我本身是台北人,這二年搬去八德,說實在的說很遠真的也還好,我每天也回來中和上班,大概路程約 40 分鐘,交流道蓋好大概 20 幾分鐘(其實台北塞一塞也差不多時間了),八德確實變化很快,路易莎、全聯什麼的一直開,建案一直蓋,光房價就比前二年高了不少」、「老實說桃園住起來不錯,捷運的話就當作沒有吧!個人覺得它的路線不是很實用」、「住桃園其實不錯,但八德區不會是首選。要買房,個人會買在桃園區。」(編輯:許苡晴)