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台開邱復生交棒! 女兒邱于芸接董座:引私募基金參與建設
鏡週刊     2021/09/08 12:22
台開前董座邱復生(左)交棒給女兒邱于芸(右),今父女聯手召開記者會,說明台開下一步。

「我們股東會已經通過私募案,目標引進更多私人機構參與建設。」台開新任董事長邱于芸說。為因應集團業務發展,台開7日經董事會改選通過,原任董事長邱復生出任台開集團總裁,原台開董事、邱復生之女邱于芸接任董事長一職。

「我感謝也期待,更明白這些感謝和期待的背後是更大的挑戰。」邱于芸指出,感謝父親邱復生入主台開12年來,將全世界最好的建築師帶來台灣,為台灣土地不斷創造價值,如同他過去在媒體和娛樂產業所創造的黃金年代。

她也表示,將延續父親理念,不會輕易賤賣資產,短期目標要解決財務問題,透過引進私募基金,讓更多人參與建設。

事實上,邱于芸的壓力確實不小,旗下花蓮新天堂樂園和金門風獅爺購物中心,因疫情關係旅客大量減少,持續受衝擊,嚴重影響園區營運收益及整體運作,她也坦承,這是接任董事長後,立即要面對處理的大挑戰。

此外,台開在轉民營化時,受政府委託開發的產業園區及公共工程的開發資金,皆由台開自行籌措支應,為政府代墊金額高達62.53億元,近期卻又遭台中市政府以尚未確定之債權向法院聲請假扣押,而其它地方政府則以行政技術、訴訟途徑,拒絕台開土地出售,造成閒置未售工業區土地面積約86,000坪,總金額超過90億元,難以回收開發成本。

據了解,這些因素導致台開與銀行之間往來關係緊繃,並自行承擔鉅額借貸資金包袱,影響台開現金流甚鉅。

對於前述營運難題,邱于芸認為,除了要積極處理各地方政府所積欠的開發資金歸墊外,更要積極掌握現今國際經濟快速變動,海外台商回台建廠、投資增多,急需用地的契機,善用台開結合科技與文創土地開發經驗,活化台開手上珍貴的土地資源。

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