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《營建股》華建工進未延宕 未來4年大船入港
中時新聞網     2021/10/12 12:52
面對原物料飆長及缺工問題,華建(2530)董事長鄭斯聰說,目前營建成本上漲,包括原物料及工資約上漲了2成左右,還好公司有自己的團隊,無論是施工或成本上都有所控制,今年在桃園開工的3筆個案工進都沒有延誤。面對營建成本的飆漲,推案將採邊建邊售方式,而關於缺工問題希望政府可以引進移工來解決!

 寶佳入主華建後推案動作積極,今年雖然還有沒入帳來源,不過,按照規畫推案時程來看,市場預估111年入帳金額約20億元、112年及113年入帳金額皆達60億元,而114年隨著近年推案量放大,入帳金額則是上看160億元。

鄭斯聰表示,公司獵地方向除了桃園外,台北、台中及高雄,甚至可能合併的大新竹區都有在看土地,目前鎖定的都是首購首換的族群。他說,台中沙鹿的案子將會在11月開工,預計會在111年的第4季推案,至於台中高鐵站的土地,目前正申請建照中及都審中,預計將在112年第2季推出。

華建今年已在桃園A7、A10、A4共三筆土地開工,今日青埔二期也舉行開工典禮,此案原本只有500多坪,整合後基地規模達1653.63坪,總銷在36億元以上,共有216戶、規畫2~4房,會在明年Q4推出。

現在房市場熱度很高,鄭斯聰指出,依桃園的市況來看,低利、通膨、資金推升土地標案呈現高價的情形,自已是希望是以首購首換為主,整體市場能走上中性的情形。