生活新聞

新北住都中心介入 板橋48年油庫口社區都更露曙光
中時新聞網     2021/11/18 12:59
板橋油庫口社區距離板橋車站、新北市府及大遠百僅數百公尺距離,知名油庫口麵線也在旁,相當熱鬧,但屋齡已屆48年,相較周圍新大樓林立,住宅環境老舊,住戶雖想更新,但基地有三分之一是國有地,建商意願低;新北住都中心接獲住戶委託後,協助社區送件籌組更新會,正式啟動重建。

新北住都中心表示,油庫口社區過去曾多次接觸建商尋求合建,但基地內有三分之一面積是國有地,建商不是直接拒絕就是雙方合建條件談不攏,發起人李小姐今年使用住都中心都更麻吉網試圖媒合廠商,但公告兩個月始終無廠商表達意願,重建面臨卡關。

李小姐表示,得知住都中心是市政府成立的行政法人,具有半官方角色,主動尋求協助,期間雖受新冠疫情影響,住都中心仍為社區舉辦線上、實體等說明會,逐步凝聚住戶共識,近日社區決定委託住都中心統籌規畫都市更新。

李小姐說,社區住戶想要都更很久了,但缺乏專業知識與團隊,過去只能靠建商,但建商沒有意願,都更就會停擺,而住都中心是個具有公信力、可信賴的都更專業平台,住戶對都更的信心因此大增。

新北住都中心表示,中心就是鎖定沒有建商願意進場的社區,尤其是海砂屋,從最初的更新會籌組、都市更新事業的執行,引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商,到最後都更成果備查,將提供一條龍的專案管理服務,全力協助有迫切都更需求的社區。