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市議員為太平坪林地區擴大都市計畫請命 都發局:非都農地區段徵收開發
中時新聞網     2021/11/22 14:50
台中市政府辦理太平坪林地區擴大都市計畫。市議員張玉嬿等今日質詢說,該區農地價格三級跳,從一坪3萬元漲到8萬8,地方傳言建地大縮水、農地變不見,要求召開說明會釋疑保障民眾權益;都發局長黃文彬指出,非都農地初步規劃區段徵收開發,合理分配土地。

 張玉嬿表示,她去年質詢坪林擴大都計,要求增設產業用地及公共設施後,該區農地價格暴漲,不到一個月,「沒腳路」的農地一坪從3萬漲到5萬,最新成交價格8萬8一坪,鄰路的農地一坪喊到10萬元,地價一年三級跳。投資客買賣熱絡,地方傳言甚多,甚至謠傳建地大縮水、農地變不見。

 張玉嬿指出,事實上扣除台中國軍總醫院等住商密集區,可供開發的農地面積並不大,要求市府無論採用何種方式開發,務必保障非都建地地主權益、保留適當農業區。

 張玉嬿、謝志忠、黃守達、王立任、張耀中說,坪林有密集的農地工廠,他們的用地需求也應一併考量,而軍方龐大的營區土地更應該要納入都計規畫,讓都市發展能「適地適用」,建議市府早日召開地方說明會,消除民眾疑慮。

 黃文彬表示,坪林都計法定程序預估4至5年,面積約300公頃,希望滿足既有產業生產力、強化地方交通路網,大面積的非都農地初步規劃採取區段徵收方式開發,但詳細內容或方式仍有待和地政局協商,一定會合理分配土地。

 太平地區細部計畫第一次通盤討預定年底公開展覽,張玉嬿要求,市民大道南段延伸1.9公里務必規畫,同時也應在南太平增加公園、停車場。黃文彬強調,市民大道南段已參酎地方意見修正,另規畫增設綠地公園7處、0.74公頃,新設停車場1處、0.28公頃。