雲林推動社會住宅包租代管 助民眾找到合宜居所 | 生活新聞 | 20220707 | match生活網

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雲林推動社會住宅包租代管 助民眾找到合宜居所
中時新聞網     2022/07/07 16:48
 雲林縣政府為解決民眾住的問題,推動「社會住宅包租代管」方案,7日在虎尾鎮多功能活動中心舉辦說明會,雲林縣長張麗善表示透過顧問公司媒合房東與房客,可幫助房東更方便將屋子出租,同時讓房客以優惠價格承租,未來再配合新建社會住宅,讓每個人都能找到最適合自己的居所。

 雲林縣政府去年8月開始推動「社會住宅包租代管」方案,目標為包租、代管各100戶,目前完成20餘戶,主要是有不少民眾選擇另一項「租金補貼」優惠方案。縣府為鼓勵包租代管的顧問公司持續與房東簽約,以釋出更多空屋讓房客有更多選擇,特別舉辦此次說明會。

 張麗善表示,雲林即將新建社會住宅,在未完成前,先以包租代管方式媒合顧問公司與房東,把空的房屋出租,政府會減免稅金、補貼房屋修繕、保險等費用,房東也能透過顧問公司,不用直接面對房客,輕鬆將房子出租,也可幫助青年、弱勢等族群安心租房。

 張麗善說,縣府與中央配合,將在斗六市興建97戶社會住宅,預計今年8月6日動工;虎尾鎮也規畫400戶新建社會住宅,完工前就以包租代管方案提供合宜居所,讓房東、房客創造雙贏。

 縣建設處處長李俊興指出,社會住宅政策中央有相當多方案,包括租金補貼、過度階段的包租代管,以及新建社會住宅,斗六社會住宅預計2024年完工,虎尾社會住宅預計2025年完工。

 

 建設處進一步說明,包租是顧問公司直接向房東承租房子,當二房東再租給房客;代管則是房東委託顧問公司協助出租、管理房子,兩者並不相同。

 至於雲林包租代管社會住宅推動尚未達標,主要是因套房租金較低,大家選擇另一項優惠方案「租金補貼」,最高可補助3600元。但若是租整層公寓,租金較高,包租代管社會住宅的優惠便會超過3600元。