彰化精華農地釋出不到4折 逢低入手好時機 | 生活新聞 | 20231207 | match生活網

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彰化精華農地釋出不到4折 逢低入手好時機
中時新聞網     2023/12/07 11:56
法務部行政執行署彰化分署近日公告彰化縣彰化市香山段874地號農地進行3個月的特別變賣程序,該地面積6042.56平方公尺(持分四分之一),原鑑價金額為4100萬元,已逐次下殺1512萬元,價格相當划算,是逢低入手的好時機。

彰化分署指出,該塊農地鄰近中彰快速道路交流道,距台14線約450公尺,距台74甲線約800公尺,堪稱位於交通便利的精華地段,且地勢平坦,現出租給共有人種植農作物。

因拍賣程序進行至第2輪、第3次拍賣,均無人應買,因此進行第4次特別拍賣,價格已由原先鑑價金額4100萬元逐次下殺至1512萬元,換算每平方公尺價格約1萬元,已相當接近公告現值每平方公尺7500元。

彰化分署表示,本案義務人原經營電鍍公司,因積欠農地汙染整治費用,與其他兩家公司就代履行費用負連帶清償責任,義務人名下有執行實益的不動產均已拍賣完畢,僅餘該塊香山段農地。

彰化分署說,不動產特別變賣程序公告3個月期間內,以應買先後順序決定得標者,而非價格高低,有興趣的民眾請儘快遞狀聲明應買。此農地由於為共有地,如有人應買,共有人還能以同一價格行使優先承買權,詳情可參閱彰化分署拍賣公告。