NET花3億蓋商場被逼「送人」!基隆市府遭批如強盜 律師6點轟疑雲重重 | 生活新聞 | 20240204 | match生活網

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NET花3億蓋商場被逼「送人」!基隆市府遭批如強盜 律師6點轟疑雲重重
新頭殼     2024/02/04 13:35
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關於基隆市政府東岸廣場標案,經營服飾品牌 NET 的主富服裝股份有限公司公開指控基市府招商違法,要他們把獨資出 3 億元興建的商場「拱手讓人」, 2 月 1 日起由微風集團接手營運, NET 砲轟基市府如同強盜。律師蔡宜靜在臉書提出 6 大疑點,控基市府未取得 NET 獨資興建的建物所有權,為何可以直接納入招商範圍?為了送給誰?網友也發出懶人包,希望大家多關注此事件。

律師蔡宜靜則在臉書發文指出,基隆東岸商場 ROT 招商案疑雲重重,就像基市府所回覆「投資前請自行評估!」並提出 6 大疑點:

一、基隆市政府未取得NET獨資興建的建物所有權,為何可以直接納入招商範圍?為了送給誰?

二、公告微風為最優申請人後,什麼原因需要把招商文件全數下架?

三、招商評選前不到兩小時傳真要求變更規則,不然不能簡報,規則為了誰量身打造?

四、市府的租金評估,是「 7-11 」租金行情 1/5 , 30 年可能送出近 40 億元給誰?但微風來還要漲租金?

五、市府宣稱微風將投入 2.5 億元( 1/31 公告為 3.08 億元),但依可行性評估 30 年營收至少 216 億元,投資金額不到營收 2 %,還要硬給30年?

六、招商要求輿情費至少 2000 萬元,要求市府提出法源依據?使用規則與審核機關機制為何?市府回覆:契約約定,投資前請自行評估。

論壇Dcard網友發懶人包指出,由 NET 獨資興建的基隆東岸廣場 2-4 樓,實際造價近 3 億元,所有營建工程契約與支出,均由 NET 獨立完成,基隆市府並未取得建物所有權,卻強奪財產直接納入招商範圍,再準備超低價租給微風。 2/1 凌晨基隆市府更是非法由交通處長/科長率領市府人員、鎖匠,另由基隆市警局第一分局局長帶領大批員警,以及十數名身著黑衣人士在東岸廣場外集結,隨後,全體人員不表明身分、不說明執法依據、不回答任何問題,並由員警組成人牆,保護違法行使公權力的公務員,讓鎖匠用電鋸鋸開門鎖、換鎖,再會同一群不明身分的黑衣人士入侵。

不過基隆市長謝國樑日前出席國民黨基隆市議會黨團舉辦記者會時表示,東岸商場已完成點交,過程中 NET 出席人員有表達不同意見,但過程尚稱平和,民眾未來購物、停車等不會受到影響;至於相關爭議,市府希望透過法院裁判。

他指出,基隆市府經過評選,選出微風集團於今天接手東岸商場,為維護合約精神,堅持要如期完成點交,基隆市未來還有威海營區、碧砂漁港等招商案,如果市府這次無法維護信譽,未來如何取信於更多合作業者。

基隆市府委任律師簡榮宗表示,當初東岸商場增建 2 樓至 4 樓的金額是新台幣 4000 餘萬元,並不是NET主張的近 3 億元,且依照市府簽約廠商大日公司委任律師於開庭時主張興建商場大日也有共同出資,所以NET主張增建是獨立全額出資因而擁有商場所有權並不正確。

簡榮宗指出,就算 NET 有出資增建,但蓋在基隆市政府擁有地上 1 樓及地下 1 樓至 4 樓的產權上,舉例「房客租了你的房子,房客在頂樓加蓋,還要透過你們家才能夠出入,房客有天跟你說房子是他的」,無論在日常生活或法律上,大家都無法理解。
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