憂逾30年以上住宅不耐震 嘉義市鼓勵申請補助查耐震度 | 生活新聞 | 20240415 | match生活網

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憂逾30年以上住宅不耐震 嘉義市鼓勵申請補助查耐震度
中時新聞網     2024/04/15 13:37
花蓮東部海域4月3日發生芮氏規模7.2有感強震,之後4、5級餘震多達500多起,這兩天嘉義縣義竹、布袋一帶有感地震也有多達10幾起,民眾除擔心大地震發生,也不禁為房屋耐震度感到擔心,據統計,嘉義市屋齡達30年以上占住宅總量約56%約6萬戶,市府鼓勵市民可申請相關補助,評估住家耐震度外,也建議屋齡20年以上的社區大樓申請「自主更新」,進而透過補強等改善措施,達到「大震不倒、中震可修、小震不壞」。

依據內政部不動產資訊平台的統計,嘉義市房屋稅籍住宅約有10萬戶,而屋齡達30年以上占住宅總量約56%,共6萬戶,顯示嘉義市老舊建物眾多,市府表示,面對天然災害發生的不確定性,嘉義市持續推廣建築物耐震觀念,輔導、協助民眾辦理耐震能力初步評估及詳細評估作業。

為協助市民瞭解私有住宅耐震能力,市府辦理113年度「全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫」,今年2月2日起針對民國88年,1999年12月31日前取得建造執照的合法建築物申請耐震能力評估以及公寓大廈建築物結構補強措施補助,初步評估每棟最高補助1萬5000元,詳細評估每棟最高補助40萬元,鼓勵市民朋友踴躍申請參與評估。

市府工務處說明,預計受理建築物耐震能力初步評估補助共60件,每棟補助1萬2000至1萬5000元整,另詳細評估預計3件,每棟補助最高40萬元整,至於建築物公寓大廈結構補強補助上限45%,若有立即危險性則提高上限至85%,最高補助可達450萬元。

至於「自主更新」,市府都市發展處表示,主要是針對屋齡20年以上的社區大樓,有外牆磁磚掉落、滲漏水等問題,想提升居住安全及改善社區外觀,社區管委會可向市府申請「自主更新」,辦理社區大樓的整建維護,即俗稱的「拉皮」,市府會協助爭取整建維護的工程補助,最高可申請補助50%,如建築物經耐震能力詳細評估結果有安全疑慮,還可申請結構補強設計工程經費,最高可申請補助55%。

「危老重建」主要是針對單獨一棟老舊危險建築物,產權單純又有重建需求的市民朋友,可申請「危老重建」,市府表示,雖然沒有重建工程部分的補助,但可享有稅賦減免、容積獎勵、貸款成數等諸多優惠,不過危老重建申請期限只到2027年5月31日止。

市府建議,民眾如對房屋結構安全有疑慮,可先向市府工務處使用管理科申請耐震能力初步評估,既能確認房屋安全也能住得安心,若有結構安全疑慮,再考慮是否重建或整修。