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鼎晟吸金百億又騙銀行滿租買大樓 王道銀行前高層訊後請回
中時新聞網     2021/05/05 00:16
鼎晟不動產負責人張皓翔,曾以投資雙北市不動產、建物及停車位,7年吸金上百億元遭起訴後,檢調再獲報,指張皓翔偽造租約,將旗下閒置大樓包裝後,與銀行簽約推出不動產投資信託基金受益憑證,上市販售,並騙銀行買下大樓,涉嫌違反銀行法、詐欺、偽造文書等罪。台北地檢署4日指揮調查局北機站,兵分8路搜索,約談鼎晟負責人張皓翔、王道銀行前信託部經理彭鈺元等人到案。檢察官訊後請回彭鈺元,張皓翔等人仍漏夜訊問中。

檢調約談人士,包括鼎晟不動產開發、鼎麗資產管理公司實際負責人張皓翔、張男妻舅擔任鼎麗公司登記負責人的李祐鑫、鼎晟財務主管紀庭韋、鼎麗員工周淑平、鼎晟業務平育菁、負責該受益憑證的王道銀行前信託部經理彭鈺元等人。

檢調2019年接獲檢舉,指鼎晟(TEAMCHAM)負責人張皓翔、妻舅李祐鑫等人涉推出「雙贏計畫」,以投資台北、新北市不動產、建物及停車位,保證獲利年息5至6%,自2012年起迄今吸金100多億元。

張皓翔一度遭收押,但至今仍欠20多億元沒還,讓許多受騙民眾日子過不下去,張卻過著奢華生活,公司和個人名下6筆不動產共約3.8億元、另外2艘私人遊艇、存款2000多萬元都陸續被查扣拍賣,北檢去年4月已起訴張皓共12人。

但檢調又發現,鼎晟、新東北電力高壓設備公司、高青開發公司2016年與王道銀行簽約,約定由銀行擔任不動產證券化條例規定之受託機構及安排機構,由銀行以鼎晟、新東北共有之大樓「板信銀行家大樓」,高青所有建物「台南Focus時尚流行館」為證券化標的,向金管會申請核准發行「圓滿一號不動產投資信託基金受益憑證」。

檢調發現,「板信銀行家大樓」除板信商業銀行有實際承租部分樓層外,其餘各樓層均屬於閒置未出租狀態,張皓翔、李祐鑫5人為順利出售「板信銀行家大樓」給銀行,於2016年8月至10月間,陸續提供鼎麗公司7家公司向鼎晟承租「板信銀行家大樓」之不實租賃契約給銀行,並訛稱「板信銀行家大樓」全棟屬於滿租狀態,租約期間1年到3年。

銀行誤信,繼續協助鼎晟等公司推銷不動產投資憑證,並將鼎晟不實的大樓滿租狀態,作為「圓滿一號」公開說明書投資說明內容。銀行2018年7月還出資買下「板信銀行家大樓」所有權,另金管會2017年11月核准受益憑證,隔年6月21日在證券交易所掛牌上市交易,今年4月29日收盤價為9.61元。