重申捍衛市民財產 謝國樑:爭議招商案都送檢調釐清 | 政治新聞 | 20240304 | match生活網

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重申捍衛市民財產 謝國樑:爭議招商案都送檢調釐清
中時新聞網     2024/03/04 20:14
基隆市議會臨時會4日討論東岸商場爭議,基隆市長謝國樑重申捍衛市府和市民資產,並質疑前次招商從OT模式改成ROT模式,規避掉權利變動金,是一種「會計詐欺」的手法。謝並主張,市府應該把過去的OT、ROT和現在的評選招商案,都讓地檢署來調查清楚,由司法還給市府一個公道。

第20屆市議會第7、8次臨時會4日開議,首日議程市政討論第1案是東岸商場爭議,藍綠議員激烈攻防。藍營多位議員綠重申東岸商場產權隸屬基市府,所以點交合法,而綠營質疑市府為何在凌晨動用警力執行點移交作業,並對微風集團得標有疑慮,質疑市府圖利。

謝國樑回應,前廠商大日開發公司的協力廠商,負責商城營運的主富服裝公司(NET),至今還是主張擁有2到4樓的產權。事實上先前NET在沒有告知市府,沒有企圖接觸,沒有任何協商的情況下,直接向法院提出假處分2次,並引用民法,主張是出資者所以擁有產權,但都被駁回。

謝國樑強調,所有促參案件,合約期滿都要全數移轉回市府,但為什麼出現爭議?問題就是當年明明是OT,也就是「營運、移轉」招商案,但廠商得標後,林前市府卻同意加蓋幾層建築。謝也否認,NET進駐後,東岸廣場變得比較好,比較優質,但這和NET現在主張產權是屬於他們的,是兩件事情。

謝國樑質疑,為何OT案卻要增建?因增建後就有比較多的營業面積收租,但是因為主合約還是OT合約,所以市府只能用OT方式收費。雖然實質變成了「ROT模式」,多了商場收取費用,但是對市府來說,依然還是只有停車場加1樓商場的收入,商場新增多餘的權利金,則完全沒有進入市庫。

謝國樑說,林前市府招商契約有很清楚、很好的分潤方式,說超過1億以上市府可以分50%,但絕對沒有任何政府有能力,可抽到商場營業額的50%。至於為什麼會這樣訂約,謝認為這是一種「會計詐欺」的手法,讓實際變動權利金永遠是零,在開發票並不是開NET商場的發票,樓上沒有任何的營收可言。收費方式本質就是「利用OT的身分,加蓋成ROT的建築」,藉此規避掉ROT的權利變動金。

謝國樑說,全案討論過程中,他覺得好像有一方支持新的得標廠商,一方支持NET,可是NET總不能主張擁有產權,市府也被迫要像先前NET和北市府在西門的官司,拖了5年,總不能「5年開他的服飾店,然後不付基隆市政府租金。」謝也抨擊,過去一個月對他的不實指控與抹黑,身為一個「正常的人類」,被這樣污衊也是難以忍受的,他也願意向被他開直播罵的議員致歉。

謝主張,他有兩個基本原則,第一是不論個人職務、個人去留和任何原因,對市府及市民的產權都會捍衛到底。第二點是東岸廣場重新招商,市府評選過程中,交通處很負責任的基於基隆未來的發展,基於基隆國際化及商業化,以及要變成一流的觀光城市需求,選出了適合基隆未來更多發展觀光的百貨公司、零售商場。

內政部長林右昌秘書游本明則回應,謝國樑現在做的任何動作都是為了政治操作,目的就是為了要混淆視聽、轉移焦點。大家看得很清楚,事實這麼明確,最應該被移送檢調的就是謝國樑跟微風的這個案子。