選前聖誕老人、選後酷吏 賴士葆揭密新青安是假青安 | 政治新聞 | 20240620 | match生活網

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選前聖誕老人、選後酷吏 賴士葆揭密新青安是假青安
中時新聞網     2024/06/20 23:19
「新青安方案」優惠房貸遭濫用,被抨擊成為炒房幫凶,公股銀行為加強控管,將追查人頭戶或轉租等違規情事。財經學者出身的國民黨立委賴士葆指出,民進黨政府在2024大選前為了爭取選票,扮演聖誕老人送禮物,引發投機風潮,選後的嘴臉忽然變成酷吏,要行庫嚴審嚴查,所謂「新青安」其實是「假青安」,打房根本是打假的。

「只能說都是選舉惹的禍!」賴士葆在臉書發文指出,選前民進黨政府為了拉攏年輕選票,推出新青安方案貸款,額度從800萬變1千萬、只付息不還款期限從3年變5年、還款期限從30年拉長到40年、不排富、年滿18歲等空前寬鬆的條件,幾乎是史上最優惠購房大利多。不買白不買,房市瞬間活絡,市場上形容政府的新青安政策是在房市汽油桶上點火柴。

賴士葆表示,不只年輕人來申請新青安方案,很多樣態的人頭戶也紛紛出爐,於是選前政府為了爭取選票,扮演聖誕老人送禮物的嘴臉忽然變成酷吏,要行庫嚴審嚴查。不動產業者紛紛表示,條件就是如此優渥,要銀行再怎麼督導管控,實際上根本無法治本。只能說為了爭取年輕選票,為了消除大家對高房價的民怨,推出新青安讓年輕人買得起房,但是政策寬鬆浮濫變成鼓勵投機的尾大不掉,房地產業者批評政府這是錯誤的政策,結果卻是全民買單。

賴士葆提醒說,大家一定記得2008年美國的金融海嘯,全世界都受到波及,起因就是房利美和房地美的次貸危機所導致,當時借貸變得太容易,誘導很多收入低、信用低的民眾透過次級房貸取的購屋資金,後來美國政府連續升息,次貸市場的違約快速增加,又因為次級房貸業者透過證券化將債權憑證賣給全世界,於是產生全球性的金融風暴,這個殷鑑不遠,當時台灣也付出慘痛的代價。

賴士葆強調,新青安付息不還本的寬限期5年,所以到2028若民眾屆時無法還本息,若是房市低迷,拋售房屋也無法還清債務就會產生違約風險和危機;政府以為讓年輕人買得起房就是德政,但另一個面向卻是讓他們提前消費、擴張信用額度,這是愛他們還是害他們?政府若讓房價繼續熱絡飆漲,到時候付不起本息的人可以賣掉,還可賺取價差,讓房價穩定在高檔也有其存在的理由,所以大家認為政府打房根本是打假的。