電腦版 | 陳其邁執政不滿月,首推4千坪10億土地標售案,被批急賣祖產。 | 政治新聞 | 20200901 | match生活網
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  • 陳其邁執政不滿月,首推4千坪10億土地標售案,被批急賣祖產。

    優傳媒新聞網     2020/09/01 21:47

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    陳其邁執政不滿月,首推4千坪10億土地標售案,被批急賣祖產。


    高雄市政府表示是賣抵費地不是賣祖產。(圖/高雄市政府地政局提供)

    優傳媒記者林秀英/高雄報導

    高雄市負債高達3300多億,市長陳其邁上任未滿月就開始「賣祖產」。

    陳其邁「首賣」市有公地以北高雄捷運南岡山站的第87期重劃區,以及高雄大學區段周邊土地熱門地段,市府底價就高達10億546萬467元,若能順利售出,將是挹注市庫的及時雨。

    高雄地政局將於今年9月舉行第3季開發區土地標售,共計推出12標14筆優質建地,總坪數3993餘坪,合計總底價 10億546萬467元。地點包含楠梓、前鎮、鳳山、岡山、小港等區,總面積3993.68坪。


    高雄市政府表示是賣抵費地不是賣祖產。(圖/高雄市政府地政局提供)

    市府賣地較熱門地段,位於高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈的87期重劃區,此區擁有完善的道路系統、多處公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群,周遭還有購物廣場、秀泰影城、高醫分院、婚宴會館等,生活機能完善。此次推出面積約1006坪,地形方整,區位條件絕佳,每坪底價約33.05萬,總價約3.32億元,是此次標案中金額最高者,勢必成為投資人追逐焦點。

    而高雄大學區段徵收區,公共設施規劃完善,為北高雄優質文教特區,建商持續搶進,本季推出2標2筆土地,其中1筆商業區土地,面積約425坪,雙面臨路,位於大學十七街及大學二十六街口,近高雄大學正門及萬坪藍田公園,使用強度高,適合興建優質住宅大樓。

    被批評為「賣祖產」,高雄市政府地政局出面表示這不是「祖產」,而是定期公開標售之抵費地,也就是係重劃區地主依平均地權條例等法律規定,抵付重劃費用之土地,並非所謂的「祖產」。

    抵費地標售原本就是合法,而且是巿地重劃後必要的法定處分程序,歷任巿長均按法令規定辦理,即使是韓前巿長任內,亦辦理4次抵費地標售作業。

    高雄巿政府地政局辦理土地標售期程係採「333」制,即固定每年3、6、9、12月的第三個星期三辦理開、決標作業,已行之有年。該固定機制便於投資人籌措資金及準備相關資料,受廣大投資民眾肯定。抵費地標售所得,用以回收開發成本及作為新開發區的資金、如有盈餘,亦依規定增添開發區內外之巿政建設及挹注巿府財源使用,落實開發地利巿民共享。

    (資料來源:優傳媒新聞網)

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